Slovenská poľnohospodárska a potravinárska komora

 

 

Vyhláška č. 172/2018 Z. z. ktorou sa ustanovujú podrobnosti o spôsobe a rozsahu vedenia a poskytovania evidencií a stanovenia obvyklej výšky nájomného nadobudla účinnosť 1. júla 2018. O jej zriadení sme vás informovalu už v priebehu minulého roka.

 

Táto vyhláška upravuje podrobnosti o spôsobe a rozsahu vedenia a poskytovania údajov z evidencie prenajatých pozemkov a pozemkov vo vlastníctve nájomcu („evidencia pozemkov“), evidencie obhospodarovaných pozemkov a evidencie o dohodnutom a zaplatenom nájomnom („evidencia nájomného“), ktoré sú nájomcovia povinní viesť podľa § 14 ods. 2 a 3 zákona č. 504/ 2003 Z. z.. Vyhláška súčasne ustanovuje podrobnosti o spôsobe stanovenia obvyklej výšky nájomného.

 

Doterajšie evidencie vedené do 30.06.2018 sú nájomcovia povinní zosúladiť s predmetnou vyhláškou najneskôr do 31. decembra 2018. Výnimku predstavuje prípad katastrálnych území, kde nie je do 31. októbra 2017 vykonaný zápis registra obnovenej evidencie pozemkov do katastra nehnuteľností. V takomto prípade nájomcovia zosúladia evidencie s touto vyhláškou do jedného roku odo dňa vykonania zápisu registra obnovenej evidencie pozemkov do katastra nehnuteľností.

 

Evidencia pozemkov sa skladá z písomnej časti, mapovej časti a zbierky listín. Písomná časť sa vyhotovuje podľa vzoru uvedeného v Prílohe č. 1. Evidencia pozemkov sa aktualizuje najmenej raz ročne; spravidla k 31. októbru.

 

Evidencia obhospodarovaných pozemkov sa vedie na podkladovej mape vo vhodnej mierke zakreslením hraníc blokov pozemkov, obhospodarovaných nájomcom podľa skutočného stavu v teréne. Súčasne platí, že sa vedie na papierových mapách alebo v elektronickej podobe prostriedkami informačno-komunikačných technológií.

 

Platí, že údaje a informácie z týchto dvoch evidencií je nájomca povinný na požiadanie poskytnúť okresnému úradu a Pôdohospodárskej platobnej agentúre. Túto povinnosť ustanovuje § 14 ods. 2 zákona č. 504/2003 Z. z.

 

Evidencia nájomného sa vedie podľa vzoru uvedeného v Prílohe č. 2. Nájomca poskytuje okresnému úradu sumárne údaje z evidencie nájomného za kalendárny rok v tabuľkovej forme v listinnej podobe alebo elektronickej podobe za každé katastrálne územie na formulári uvedenom v prílohe č. 3, a to každoročne do 31. januára nasledujúceho roku.  Povinnosť poskytovať údaje z tejto evidencie vyplýva z § 14 ods. 3 zákona č. 504/2003 Z. z..

 

Viac informácií v predmetnej vyhláške.

 

Vyhláška je zverejnená na https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2018/172/20180701